Около 30 процентов покупателей жилья в Подмосковье являются москвичами. Об этом говорится в исследовании компании "МИЭЛЬ-Новостройки".
При этом, как отмечают аналитики, 95 процентов желающих приобрести квартиру в области, ориентируются на определенный город и только 5 процентов готовы рассматривать любое направление в пределах 10-15 километров от МКАД.
Согласно обзору, основная доля покупателей (53 процента), независимо от того покупают они жилье в Москве или Подмосковье, ориентируется на стоимость квартиры в пределах 3-5 миллионов рублей. Около 14 процентов клиентов планируют потратить на покупку 5-8 миллионов рублей, 16 процентов – 8-15 миллионов. Варианты до 3 миллионов рублей рассматривают 15 процентов покупателей, 2 процента выбирают квартиры по цене 15-20 миллионов рублей.
Аналитики отмечают, что, в основном, квартиры в области приобретаются для собственного проживания, с целью улучшения жилищных условий, на долю таких покупок приходится около 56 процентов.
Активную миграцию москвичей в Подмосковье эксперты объясняют тенденцией вытеснения столичных новостроек эконом-класса за пределы МКАД. Из-за высокой стоимости строительства девелоперы строят в Москве, в основном, жилье элитного и бизнес-класса. Среди других причин переезда москвичей в область: желание жить "на свежем воздухе" и возможность купить просторную квартиру для семей с детьми. По мнению экспертов, миграция может значительно вырасти в будущем. Ее рост будет сдерживаться лишь плохой транспортной доступностью районов Подмосковья.