Компания NBM-Стройсервис достроит проект «Социальной Инициативы» в районе Сколоково, жилой район стоимостью 10 млрд руб. уже возводится.
На месте проекта недобросовестного застройщика «Социальной Инициативы» «Западные ворота столицы» в ближайшие три года появится новый жилой район «Славянка», сообщил на брифинге журналистам вице-президент группы NBM-Стройсервис Дмитрий Коровицын.
По его словам, строительство жилья, начавшееся в 2003 году недобросовестным застройщиком, вскоре было остановлено на стадии котлована, а 700 обманутых дольщиков с тех пор ждут, когда они получат свои квартиры.
В 2006 году за реализацию проекта взялась NBM-Стройсервис. После согласований и получения всей необходимой документации на строительство, компания вышла на площадку. Сейчас уже построен один корпус, идет строительство еще трех. По словам Д.Коровицына, в данный момент на стройке работает боле 300 человек, к осени количество строителей на площадке вырастет до 700.
В проекте «Славянка», рассчитанном на реализацию в три очереди, предусмотрено возведение 350 тыс. кв. метров различной недвижимости, из которых около 200 тыс. кв. метров придется на жилье. Примерно 80 тыс. кв. метров предназначены для обманутых соинвесторов «Социальной Инициативы».
Кроме того, в районе будут построены паркинги на 1,5 тыс. машиномест, дороги, два детских садика, поликлиника.
По словам Д.Коровицына, первая очередь - 90 тыс. кв. метров жилья - сейчас готовится к сдаче, еще около 130 тыс. кв. метров строится, третья очередь, строительство которой начнется в 2011 году, предполагает возведение 138 тыс. кв. метров.
Общий объем инвестиций в проект оценивается застройщиком в 10 млрд руб. Первые две очереди финансируются банком ВТБ на условиях 70% на 30%.
Д.Коровицын называет проект «скорее имиджевым, чем рентабельным». Он поясняет, что из-за обязательств перед обманутыми соинвесторами «Социнициативы», а также из-за кризиса «рентабельность проекта, несмотря на увеличение коммерческих площадей в проекте, в лучшем случае будет нулевой».
Вице-президент застройщика рассказал, что средняя стоимость кв. метра коммерческого жилья в проекте будет на уровне 75 тыс. рублей. Метраж квартир составит 40-110 метров. Все дома будут выполнены из монолита по индивидуальным проектам. Ипотеку для покупателей квартир в проекте предоставит ВТБ 24, а продажами будет заниматься «БЕСТ-Новострой».
Председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова в свою очередь отметила, что продажи квартир в «Славянке» уже начались и идут хорошими темпами. «В феврале будет продано квартир на 200 млн рублей. Думаю, что такие темпы продаж сохранятся и в будущем», - сказала она.
Д.Коровицын отметил, что сейчас в проекте NBM-Стройсервис, созданной в 1994 году Михаилом Бабелем, находится 7 проектов общей площадью около 600 тыс. кв. метров. В числе регионов, где работает компания – Москва, Подмосковье, Сочи и др., пишет "Интерфакс".