В настоящее время не существует предпосылок для роста цен на жилую недвижимость в России в 2011 году. Об этом в интервью "Российской газете" заявил заместитель министра регионального развития Константин Королевский.
По его мнению, рынок будет развиваться теми же темпами, что и в 2010 году. Как отметил Королевский, ситуация с доступным жильем улучшится благодаря принятию федеральной целевой программы (ФЦП) "Жилище" и установлению плановых показателей по вводу жилья для каждого региона. Также этому будут способствовать государственные меры по стимулированию спроса.
По словам замминистра, в текущем году Минрегион планирует довести объемы ввода нового жилья до 63 миллионов квадратных метров. Это на 3 миллиона больше, чем было запланировано на 2010 год, и в случае роста спроса позволит покрыть его.
Ранее президент Российского союза строителей Владимир Яковлев заявлял, что рост цен на жилье в 2011 году не превысит уровня инфляции. Он также отметил, что в течение года будет расти спрос на жилье, что, прежде всего, приведет к увеличению объемов строительства, а не к резкому росту стоимости квартир.
Российское правительство утвердило ФЦП "Жилище" в ноябре 2010 года. ФЦП предусматривает, что каждый регион будет разрабатывать собственную программу развития жилищного строительства. Лучшие программы получат финансовую поддержку из федерального бюджета. Согласно программе, в 2011 году в России введут в строй 63 миллиона квадратных метров жилья, в 2012-м - 67 миллионов, в 2013-м - 71 миллион, в 2014-м - 79 миллионов, в 2015-м - 90 миллионов, в 2016-м - 101 миллион, в 2017-м - 110 миллионов, в 2018-м - 120 миллионов, в 2019-м - 131 миллион, в 2020-м - 145 миллионов. Доля семей, которые смогут купить жилье на собственные средства и кредиты, должна к 2015 году вырасти более чем в 2,5 раза по сравнению с 2009 годом - с 12 до 30 процентов.