Активность арендаторов на рынке офисной недвижимости Манхэттена в Нью-Йорке, которая является индикатором спроса, выросла в 2010 году, по сравнению с 2009 годом, на 61,4%, говорится в исследовании консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
В нем уточняется, что в 2010 году спрос составил 2,367 миллиона квадратных метров, тогда как в 2009 году этот показатель составил 1,467 миллиона квадратных метров.
"В конце декабря 2010 года доля вакантных офисных площадей на Манхэттене снизилась с 10,9% в третьем квартале до 10,5% в четвертом, что стало самым крупным квартальным спадом начиная с 2007 года", - указывают эксперты.
По их данным, на конец декабря средняя ставка аренды на офисы на Манхэттене составила 54,35 доллара за квадратный метр в год, по сравнению с 53,8 доллара на конец третьего квартала 2010 года. Стоимость аренды помещений класса А также выросла в четвертом квартале с 60,69 доллара за квадратный метр в год до 61,96 доллара за квадратный метр в год.
Кроме того, инвестиции в офисную недвижимость в районе составили в 2010 году 13,6 миллиарда долларов, что на 290% больше, чем по итогам 2009 года.