По мнению аналитиков консалтингового агентства Jones Lang LaSalle, в некоторых районах страны цены упадут на 10-15%. Это будет вызвано нежеланием покупателей «переплачивать» за жилье.
В некоторых крупных городах Индии – например, в Мумбаи и Дели, – стоимость жилья после 30%-ного спада снова приближается к пиковым показателям 2008 года. Глава индийского филиала Jones Lang LaSalle Ануджа Пури считает, что в 2011 год такой стремительный рост цен может негативно отразиться на спросе.
Возможный спад цен затронет главным образом сегмент жилья премиум-класса, полагает аналитик. Зато в секторах доступного жилья и жилья, рассчитанного на покупателей со средним достатком, эксперт ожидает увеличение активности.
Помимо возможного сокращения спроса, специалисты указывают на другие причины, которые могут привести к падению цен, а именно: повышение процентных ставок, ужесточение условий выдачи кредитов девелоперам и избыток предложения, сообщает Property Wire.
Аналитики консалтинговой компании Cushman & Wakefield полагают, что в период с апреля по сентябрь 2011 года цены на жилье в Мумбаи упадут на 10-15%. Глава индийского филиала компании Knight Frank Пранай Вакил убежден, что стоимость жилья в стране снизится на 15% уже в течение ближайших трех месяцев.