В России с начала ноября снизились ставки по рублевым и валютным кредитам на покупку новостроеек. Об этом говорится в обзоре компании "Кредитмарт", которая проанализировала предложения 14 банков, являющихся крупнейшими игроками рынка ипотечного кредитования первичного рынка жилья.
В обзоре отмечается, что в 2009 году новостройки на рынок практически не выводились. Однако с начала 2010 года ситуация на первичном рынке жилья постепенно начала нормализоваться. В "Кредитмарте" отмечают, что сейчас 30 процентов клиентов, обращающихся в компанию за ипотекой, интересуются новостройками.
По данным экспертов, среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в рублях в ноябре 2010 года снизилась по сравнению с октябрем на 0,46 процентных пункта до 15,55 процента. Минимальная ставка составляет 13,88 процента, максимальная - 17,21 процента. Средняя ставка по долларовым кредитам в ноябре снизилась на 0,25 процентных пункта до 13,27 процента. Минимальная ставка составляет 11,42 процента, максимальная — 15,12 процента.
Разница между процентными ставками на этапе строительства (до регистрации прав собственности) и ставками после оформления прав собственности в настоящее время составляет в среднем 1,85 процента в рублях (в октябре - 2,17 процента) и 1,41 процента (1,49 процента) в долларах. Максимальное соотношение показателя кредит/залог достигает 90 процентов.
Ранее "Кредитмарт" сообщал, что в октябре средняя ставка по рублевым кредитам на покупку вторичного жилья в России уменьшилась по сравнению с сентябрем на 0,25 процентных пункта и составила 15,71 процента. Средние ставки в долларах США увеличилась на 0,03 процентных пункта до 13,25 процента.