Объемы инвестиций в торговую недвижимость Европы увеличились в третьем квартале этого года, по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, на 66%, говорится в исследовании консалтинговой компании Cushman&Wakefield (C&W).
В других секторах инвестрынка европейской коммерческой недвижимости рост составил 42% за аналогичный период.
"Таким образом, рост инвестиционного рынка в торговом секторе продолжается на протяжении нескольких последних кварталов", - обращается внимание в отчете.
При этом в России, отмечают эксперты, объем инвестиций в торговую недвижимость продемонстрировал восьмикратный рост в сравнении с 2009 годом. Однако произошло это главным образом вследствие низкой базы - в конце 2008-2009 годах на рынке практически не было привлекательных предложений.
"Сейчас в России доля торговой недвижимости в общем объеме инвестиционного рынка составляет около 11%, это все еще намного ниже докризисных 35% - 50%", - цитируются в докладе слова старшего аналитика отдела исследований C&W Александра Зинковского.
Эксперты указывают, что большая часть инвестиционного спроса была удовлетворена открывшимися в этом году возможностями. Однако увеличение инвестиционного предложения было постепенным и объяснялось реогранизацией инвестиционного портфеля институциональными инвесторами, банками и корпорациями.
"Очевидно, что если бы предложений было больше, то и инвестиционная активность была бы выше", - приводится в материалах мнение аналитиков.