Государственное акционерное общество "Всероссийский выставочный центр" (ГАО ВВЦ) завершило разработку новой концепции развития выставки и направило ее членам совета директоров. Об этом пишет газета "Коммерсант" со ссылкой на гендиректора ВВЦ Ивана Малахова.
Согласно проекту, общая площадь нового строительства (без учета парковок) составит 700-750 тысяч квадратных метров, из которых 120 тысяч будет предназначено для конгрессно-выставочных помещений. Территория условно разделена на четыре функциональные зоны. Меньше всего изменений будет в центральной части ("Аллея наций"), где находятся павильоны бывших республик СССР. Их планируется реставрировать за счет потенциальных и уже существующих арендаторов. Примерно 80 процентов нового строительства придется на зоны "Центр качества жизни" и "Инновационный кампус", где появятся офисные, торговые и гостиничные площади, конференц-центр и выставочные павильоны, а также два музыкальных театра общей площадью около 14 тысяч квадратных метров. В четвертой части ("Зона отдыха") появятся спортивные сооружения и ландшафтные объекты.
Концепция рассчитана до 2034 года, однако основные работы будут завершены в течение четырех-пяти лет. По оценкам ГАО, общий объем инвестиций в проект составит 120 миллиардов рублей (15 процентов - бюджетные средства). Малахов надеется, что концепция будет утверждена до нового года.
В настоящий момент ВВЦ занимает площадь в 237,5 гектара, на его территории расположены 70 павильонов. Общая площадь помещений составляет 357 тысяч квадратных метров. После завершения строительства и реконструкции под выставки могут отдать около 240 тысяч "квадратов".
Совет директоров ГАО поручил его менеджменту разработать новую концепцию развития выставки более года назад. Согласно предыдущему варианту, предполагалось провести реконструкцию и строительство около миллиона квадратных метров коммерческой недвижимости. Девелоперский проект оценивался в 97 миллиардов рублей.
В марте 2009 года сменилось руководство ГАО "ВВЦ". Прежнего гендиректора ВВЦ Магомеда Мусаева сменил экс-губернатор Сахалина Иван Малахов. Новое руководство отказалось от планов масштабной реконструкции. Проект был признан утопичным из-за ограничений землепользования на территории выставочного комплекса. В рамках проекта уже начато строительство Международного выставочного комплекса (МВК), инвестором которого является правительство Москвы, но параметры МВК также будут пересмотрены.
ОАО ГАО ВВЦ было создано в 1992 году, 70 процентов акций компании находятся у Росимущества, 30 процентов - у департамента имущества Москвы. Годовая посещаемость комплекса - 12,5 миллиона человек, ежегодно здесь проводится около 150 выставок. ВВЦ является третьей по величине выставочной площадкой в России после "Крокус Экспо" и Экспоцентра.