К такому выводу приходят аналитики в сфере жилья. Ведь, несмотря на традиционную летнюю «спячку», рост цен на московскую жилую недвижимость продолжался и в самые жаркие месяцы года. По оценке агентства МИАН, к этому подталкивает то обстоятельство, что спрос в некоторых сегментах существенно опережает предложение.
Особенно это заметно на рынке недорогого вторичного жилья российской столицы, где покупатели ищут в первую очередь 1-2 комнатные квартиры площадью до 65 квадратных метров. А в сегменте недорогих новостроек разница между спросом и предложением составляет, по разным оценкам, от 30% до 40%.
Однако рост цен наблюдался в Москве почти во всех сегментах жилья, за исключением элитного. Стоимость квадратного метра и в эконом-классе, и в бизнес-классе только за июль поднялась на 2,3-2,4%. Эксперты «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» утверждают, что нынешние цены все равно остаются ниже докризисных на 16%. Тем не менее, осенью нас ждет дальнейший рост стоимости жилья, который по итогам года составит до 15%.