20,2 тыс. долларов составляет средняя стоимость квадрата жилплощади в элитных новостройках Москвы, что на 3,5% больше, чем в начале 2010 года, по данным компании «Калинка-Риэлти». При этом, как отмечают аналитики, к началу августа рост цен достиг 4%, а стоимость наиболее ликвидного жилья увеличилась до 20%.
Вторичная недвижимость московской «элитки» прибавила в цене 5%, таким образом стоимость одного квадратного метра оценивается в 21,7 тыс. долларов.
Помимо этого значительно изменилась структура предложения, отмечают специалисты компании. Объекты ценовой категории 8,5-10 тыс. долларов за 1 кв. м. сегодня вообще не представлены на рынке. Наибольшая доля предложения – 40% приходится на квартиры с ценой от 10 до 15 тыс. долларов за 1 кв. м. И 21% рынка занимают квартиры стоимостью 15-20 тыс. долларов за 1 кв. м.
Наиболее дорогие объекты первичного рынка элитной недвижимости представлены на Патриарших прудах, где квадрат жилплощади в среднем можно приобрести за 35,2 тыс. долларов. Самое дорогое жилье элитной «вторички» предлагается в районе Остоженки, где квадратный метр в среднем продается за 30,2 тыс. долларов.