В июле количество сделок на вторичном рынке жилья Московской области сократилось по сравнению с июлем на 40 процентов. Число сделок с "первичкой", наоборот, выросло на 20 процентов. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости МИАН.
По данным компании, объем предложения вторичного жилья в области в июле уменьшился на 6 процентов до 24,9 тысячи квартир, на первичном рынке отмечен рост на 3-5 процентов.
Эксперты отмечают, что сокращение сделок и предложения на вторичном рынке связано с сезонным фактором. Дополнительным негативным фактором стала аномально жаркая погода, из-за которой участники рынка переносили просмотры квартир на август–начало осени.
Нестандартной являлась ситуация только на рынке новостроек отмечена нестандартная ситуация: спрос сохранялся даже в период летнего затишья на рынке. Это, по мнению, аналитиков, связано с постепенно сокращающимся объемом предложения.
По состоянию на конец июля средняя стоимость подмосковного вторичного жилья выросла на 0,6 процента до 72,6 тысячи рублей за квадратный метр. Новостройки подешевели на 0,3 процента до 76,5 тысячи рублей за "квадрат".
Средний бюджет покупки квартиры на первичном рынке Подмосковья сейчас составляет 4,1 миллиона рублей. На вторичном рынке этот показатель достигает 5 миллионов рублей.