«Абсолют Менеджмент» объявила о закрытии сделки по продаже земельного участка площадью 30 га. Участок расположен в 27 километрах от МКАД по Калужскому шоссе, имеет статус ИЖС и необходимые для начала строительства коммуникации. Участок приобрела компания «Подмосковье девелопмент». Сумму сделки стороны не раскрывают.
Проект освоения участка у "Подмосковье девелопмент" уже готов. Через месяц компания выведет на розничный рынок коттеджный поселок "Медведево" с участками от 10 соток как с подрядом, так и без. В поселке предусмотрены центральные коммуникации и обширная развлекательная инфраструктура. Срок окончания строительства – октябрь 2012 года.
"До кризиса частные инвесторы покупали землю исключительно для вложения денег. Покупка большого участка под конкретный проект – это первый пример в нашей практике. Теперь мы видим, что частные инвесторы могут не только заниматься спекуляциями с землей, но и выходить на розничный рынок с готовым предложением. Причем они более мобильны, чем крупные игроки", - отметила начальник управления маркетинга УК "Абсолют Менеджмент" Анна Шишкина.
Объем инвестиций в проект "Подмосковье девелопмент" не называет. Анна Шишкина оценивает будущие затраты инвесторов в развитие поселка от $4 тыс. на сотку. По ее мнению, проект будет успешным благодаря удобному расположению, наличию коммуникаций и высоким срокам реализации.