Рост инвестиций в торговую недвижимость РФ

Рост инвестиций в торговую недвижимость РФ

19.07.2010
Новости / Коммерческая недвижимость

По результатам исследований, проведенных консалтинговой компанией Jones Lang LaSalle (JLL), в торговую недвижимость России в первом полугодии 2010 года было инвестировано 150 миллионов долларов. Руководитель отдела аналитики рынков торговой недвижимости и инвестиций JLL Олеся Черданцева говорит, что в России торговая недвижимость на данный момент не является предметом массовых инвестиций. Но не смотря на это наблюдается значительный интерес к торговому сегменту. Следует отметить, что объем сделок с торговой недвижимостью в Европе в первом полугодии 2010 вырос в 2,12 раза по сравнению с аналогичным периодом 2009 года и составил 10,6 миллиардов евро. Во втором квартале 2010 года этот же показатель составил 4,9 миллиардов евро. При этом средняя стоимость сделки не изменилась – 50 миллионов евро. Аналитики компании JLL отмечают положительный рост объема сделок, начавшийся еще в сентябре 2009 года. Большой интерес для инвесторов представляют европейские рынки: Великобритании, Франции и Германии. При этом Германии за последние 10 лет значительно опередила Великобританию по объему сделок. По словам главы отдела по инвестициям в торговые центры компании JLL Дэвид Равен в первом полугодии недвижимость приобреталась в основном институциональными инвесторами. Но уже во втором полугодии планируется, что большинство продаж будет осуществляться банками.