За апрель-май рост цен на вторичное жилье в Петербурге отмечен только в Красносельском районе, который является самым дешевым в городе по стоимости квадратного метра. Об этом говорится в обзоре компании "Агентство развития и исследований в недвижимости" (АРИН).
По данным экспертов, в апреле-мае средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Петербурга снизилась на 0,5 процента до 80,9 тысячи рублей, а на первичном – на 3 процента 67,2 тысячи рублей.
В Красносельском районе "квадрат" жилья в среднем подорожал на 200 рублей до 70,1 тысячи рублей. В наибольшей степени стоимость квартир снизилась в Калининском (-1100 рублей за квадратный метр), Центральном (-1000 рублей) и Выборгском (-900 рублей) районах. В обзоре отмечается, что падение цен на петербургском рынке жилья связано ростом предложения недорого жилья.
В АРИН прогнозируют стагнацию в сегменте эконом-класса (из-за отсутствия платежеспособного спроса), а также некоторую активизацию покупателей элитного жилья. При этом, по мнению аналитиков, основной движущей силой рынка жилой недвижимости будут в ближайшие месяцы сегменты "бизнес-класс" и "комфорт", где существует отложенный спрос.
Ранее аналитический департамент компании "НДВ-Недвижимость" сообщал, что в мае средние рублевые цены на первичное жилье в Петербурге снизились на 2,3 процента до 71 тысяч за "квадрат". Стоимость "вторички" снизилась на 0,4 процента до 82,2 тысячи рублей. Снижение цен эксперты объясняли сезонным фактором.