Угроза потери объекта стоит перед владельцами двух третей активов на рынке недвижимости России из-за того, что их собственность юридически небезупречна, заявил во вторник на VIII саммите Института Адама Смита "Недвижимость в России" управляющий партнер юридической компании "Падва и Эпштейн" Семен Эпштейн.
По его словам, в кризис проблема "юридически порочных" активов встала перед собственниками в РФ еще острее, так как на ослабевшие во времена финансовой нестабильности компании участились случаи нападения рейдеров.
Как проверить квартиру на юридическую чистоту
"Причина потенциальной порочности многих активов на рынке недвижимости кроется в пробелах в российском законодательстве и его противоречивости, особенно в те времена, когда оно только начинало формироваться, а также в том, как происходила приватизация в РФ", - отметил он.
Как подчеркнул Эпштейн, в России, чтобы быть уверенным в юридической защищенности своего имущества, нужно проверить все сделки, происходившие с тем или иным объектом с момента вовлечения его на рынок. "В судебной практике порою самыми надежными оказываются документы советского периода", - констатировал он.