Объем незавершенных сделок по продаже домов в США на вторичном рынке в апреле вырос на 7,6% по сравнению с предыдущим месяцем, говорится в опубликованном в понедельник докладе Национальной ассоциации риелторов США.
В годовом исчислении индикатор в апреле увеличился на 22,8%. В марте этот показатель вырос на 5,3% в месячном исчислении и на 21,1% в годовом. При расчете индекса незавершенных сделок по продаже домов за 100% принимается средний уровень индикатора в 2001 году, когда Национальная ассоциация риелторов впервые представила данные по этому показателю.
Индекс незавершенных сделок по продаже домов является опережающим показателем для рынка жилья и отражает количество подписанных контрактов на покупку/продажу жилой недвижимости, транзакции по которым не завершены. Закрытие сделки, как правило, происходит в течение одного-двух месяцев. Данные по закрытым сделкам включаются в расчет другого индекса, рассчитываемого Национальной ассоциацией риелторов, - показателя продаж на вторичном рынке (Existing Home Sales).
Более половины всего строительства в США приходится на жилой фонд, и в этих условиях изменение объема продаж по цепочке передается другим отраслям экономики. Именно кризис на рынке жилья в США стал одной из главных причин кризиса в американской экономике.