Сегодня строительство новостроек в Сочи динамично развивается и их количество в городе растет. Курорт обладает огромным потенциалом для развития, поэтому многие строительные компании инвестируют средства в возведение современных зданий и сооружений в Сочи. Цены на новостройки города Сочи приближаются к ценам в Москве, что от части обусловлено непосредственным интересом именно жителей Москвы и Санкт-Петербурга к рынку недвижимости в Сочи. Ценовой диапазон на недвижимость в Сочи обусловлен различием видов жилья — дома, квартиры, которые могут быть на стадии строительства либо уже сданные в эксплуатацию.
В Сочи купить квартиру можно внося плату в рассрочку, безналичными расчетами. Возможна планировка квартиры по индивидуальным требованиям. Не редкостью является вложение денежных средств в покупку квартиры ещё на начальной стадии строительства новостройки, поскольку к его окончанию возможно получить прибыль от 25% до 100% с вложенных денег.
Помимо вида недвижимости на её цену влияет ещё ряд факторов: район расположения здания, близость к центру города, наличие инфраструктуры и многое другое. Наиболее активно в Сочи застраиваются Хостинский и Центральный районы, где цена за квадратный метр жилой площади наиболее высокая. В свою очередь застройщики отдают свое предпочтение монолитному строительству, в ходе которого возможно применение современных инженерных решений. Точечная застройка, преобладавшая в Сочи ранее, сменяется комплексным строительством (согласно Генеральному плану города).
Развитие Сочи во многом обусловлено его подготовкой к Олимпийским играм. Спрос на недвижимость Сочи растет и в Красной Поляне, и на побережье. Кроме отечественных инвесторов и застройщиков, Сочи — как курортный центр — интересует и деятелей бизнеса иностранных государств. Поэтому смело можно делать вывод, что сфера курортной недвижимости имеет весьма далеко идущие положительные перспективы.