Вне всякого сомнения, Кипр - это один из самых популярных курортов всего мира. Это настоящий райский уголок, где мечтает жить каждый, ведь все мы стремимся когда-нибудь оказаться в раю. Если вам однажды посчастливилось там побывать в качестве туриста, то непременно захочется приехать еще раз, а может и остаться навсегда. Здесь все сделано для того, чтобы ваш отдых был максимально комфортным и незабываемым.
Многие россияне уже давно сделали выбор места для отдыха в пользу этого замечательного острова, а люди с достатком вообще считают плохим тоном здесь ни разу не побывать. Оно и понятно, потому как преимуществ у Кипра предостаточно. Всего каких-то 3-3,5 часа полета - и вам уже открывается красота острова Афродиты. Температура здесь никогда не опускается ниже пятнадцати градусов по Цельсию, дожди бывают очень редко, поэтому Кипр с радостью принимает туристов круглый год. Жители здесь очень приветливые, жизнерадостные и по эмоциональному аспекту очень напоминают россиян, так что вы не испытаете дискомфорта пребывания в чужой стране. А большое количество развлечений и вовсе заставят вас почувствовать, что такое настоящее счастье! Некоторые наши соотечественники решили здесь не только проводить свой отдых, но и приобрести свой второй дом, пока есть такая возможность. Почему я говорю "пока"? Потому что Кипр - это ограниченный земельный участок, и после каждой покупки угодья в собственность их количество уменьшается с каждым годом.
Российские инвесторы уже давно облюбовали эту страну и готовы вкладывать свои средства в ее недвижимость. Это неспроста, потому как она пользуется огромным спросом, правда и цены здесь очень высоки, продолжающие расти с каждым годом на 15-20%, начиная с 1998 года. Объясняется это тем, что растет цена на землю, остров ведь все-таки. Здесь земля - на вес золота, потому и цены на недвижимость все выше и выше. Но это еще не значит, что, узнав о ценах, вы должны отказаться от идеи приобрести дом на Кипре, ведь руководство страны идет на уступки покупателям, предоставляя кредиты или рассрочку на выгодных условиях, оформить которые вы можете в любом местном банке. Условия кредитования таковы, что вы можете взять порядка 70-75% стоимости жилья в кредит, внеся лишь 25-30% сразу. Процентная ставка в банках составляет всего лишь 5-7% годовых. Так что если вы надумали купить здесь дом, квартиру или виллу, не стоит медлить.
В основном на Кипре покупают еще недостроенную первичку, ведь так намного дешевле, правда приходится ждать. Но зато потом вам сполна окупятся ваши вложения и потраченное время, ведь вы будете обитать в раю. В крайнем случае, сможете выгодно продать вашу жилплощадь. Очень выгодно покупать на Кипре земельные участки, стоимость которых составляет порядка 5 тыс. кипрских фунтов за сто квадратов. Но если потом захочется такой участок продать - придется учитывать ряд ограничений. Иностранным гражданам на Кипре разрешается продавать земельные угодья, площадь которых не превышает 40 соток.
Дом мечты вы можете прикупить когда угодно и где угодно, правда на таких популярных курортах, как Лимассол, он вам обойдется порядка 100-200 тыс. кипрских фунтов, а вот в тихих, уединенных пригородах больших городов - приблизительно 45-50 тыс. Также существует так называемая элитная недвижимость - роскошные виллы - прямо на побережье Средиземного моря, стоимость которых колеблется от 200 до 250 тыс. кипрских фунтов.
Стоит отметить, что процедура оформления недвижимости в собственность на Кипре довольно проста и поощряется местными властями. Для иностранцев, по сравнению с местным населением, даже существуют некие привилегии в покупке.
Международные инвестиции - большая составляющая дохода Кипра. Потому здесь с каждым годом все больше и больше фешенебельных вилл, которые появляются на месте рыбацких бухт и растут, словно грибы после дождя. Так что если уж вы решили приобрести недвижимость на Кипре, то спешите оплатить ваш счастливый билет в рай.