Средний бюджет покупки вторичного жилья в Москве увеличился в марте этого года, по сравнению с мартом предыдущего, на 30%, свидетельствуют данные исследования агентства недвижимости "МИАН".
"Если год назад он составлял не более 6,8 миллиона рублей, то в марте этого года - уже около 8,8 миллиона рублей", - приводятся данные в докладе.
При этом, обращается внимание в нем, столь значительный рост не мог быть обусловлен изменениям стоимости квадратного метра жилья столице - за год она снизилась примерно на 10%.
Постепенно увеличивается, обращают внимание эксперты, и средняя площадь приобретаемого жилья в Москве.
"Если в марте прошлого года в "МИАН" фиксировались единичные продажи четырехкомнатных квартир... то этой весной квартиру с таким количеством комнат приобретал уже каждый 10-й клиент компании", - указывается в отчете.
В нем также отмечается снижение в пошлом месяце на рынке доли альтернативных сделок - почти в 1,5 раза по сравнению с мартом 2009 года.
"Предложение квартир на вторичном рынке продолжило увеличиваться, хотя уже и гораздо более низкими темпами, чем в феврале, когда прирост составил на 30-35%", - заключается в докладе.
В прошлом месяце рублевые цены на квартиры вторичного рынка Москвы незначительно повысились - на 0,2% до 178,88 тысячи рублей за квадратный метр (по данным корпорации "Инком"). Компания "НДВ-Недвижимость" зафиксировала снижение рублевой стоимости, но также небольшое - на 0,7% до 147 тысяч рублей за квадратный метр. В долларах ценники на московское вторичное жилье изменились сильнее, причем "в плюс" - на 2,2% до 4,887 тысячи долларов. В "Инкоме" зафиксировали повышение до 6 тысяч долларов за 1 квадратный метр.
Стоимость новостроек в столице увеличивалась в марте быстрее, чем стоимость готового жилья. Один квадратный метр подорожал в долларах в последнем месяце первого квартала на 8,2% (до 4,869 тысячи долларов), а в рублях на 6% - до 144 тысяч рублей.