Число обращений в агентства недвижимости по поводу приобретения квартир в новостройках в московском регионе в марте увеличилось на 5-10 процентов по сравнению с февралем, а количество реальных сделок – в 1,5 раза. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости МИАН.
Аналитики компании отмечают, что рост спроса на новостройки напрямую связан с сокращающимся объемом предложения. По данным агентства, количество выставленных на продажу новых квартир в марте сократилось в Москве на семь процентов, в Московской области - на пять процентов. Число адресов уменьшилось до 310 в Москве и 510 в Подмосковье.
Эксперты отмечают, что повысился интерес клиентов к домам, которые находятся на ранних стадиях строительства. В начале года в структуре приобретаемого жилья основную часть составляли квартиры в уже построенных домах или близких к полной готовности.
По данным агентства МИАН, за март первичное жилье в столице подорожало на 0,8 процента до 156,2 тысячи рублей за квадратный метр. Наибольший рост пришелся на сегмент эконом-класса. Стоимость квадрата в подмосковных новостройках повысилась на два процента до75,8 тысячи рублей.
Ранее аналитический центр холдинга "МИЭЛЬ" отмечал, что количество объектов-новостроек, выставленных на продажу,в Москве, сократилось в марте на пять процентов до 279 домов. При этом эксперты подчеркивали, что новостроек эконом-класса в Москве становится все меньше. В структуре предлагаемых объектов преобладают объекты бизнес-класса (54 процента домов) и среднего класса (21,9 процента).
Средняя цена предложения на столичную "первичку", по информации "МИЭЛЬ", за март увеличилась на 0,2 процента до 183,5 тысячи рублей за квадратный метр. Долларовая цена выросла на 2,4 процента до 6208 долларов за квадрат.