Число первичных сделок на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья выросло в первом квартале 2010 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в 1,5 раза, говорится в исследовании компании IntermarkSavills.
"В первом квартале 2010 года на территории Московской области первичные продажи велись более чем в 350 организованных коттеджных поселках (ОКП) и поселках таунхаусов, что на 6% больше, чем в конце 2009 года", - уточняется в докладе.
При этом, по мнению экспертов компании, к загородным проектам высшей ценовой категории можно отнести около 170 из них.
"Самая высокая концентрация высокобюджетных поселков (30% от общего числа) приходилась на зону от 20 до 25 км от МКАД", - указывают аналитики.
По их данным, за три прошедших месяца в высокобюджетных поселках было продано порядка 85 тысяч квадратных метров - в 1,8 раза больше, чем в 2009 году.
"Март 2010 года стал наиболее активным месяцем текущего года с точки зрения числа заключенных сделок - на 12% больше, чем в феврале", - приводятся данные в докладе.
Средневзвешенная по всем проектам бизнес- и премиум-класса удельная цена коттеджа или таунхауса в Подмосковье на конец марта 2010 года составила, по оценкам экспертов, 3,75 тысячи долларов за квадратный метр (включая стоимость участка).
"По итогам последних месяцев можно говорить об улучшении ситуации на загородном рынке высокобюджетного жилья - произошел рост цен, активизировался спрос на более дорогие объекты - готовые дома и находящиеся на ближайшем удалении от Москвы", - резюмируют специалисты компании.
По их прогнозу, в наступающем летнем сезоне рост на высокобюджетные объекты Подмосковья продолжится.