Законы, ограничивающие возможность приобретения недвижимости иностранцами, и введение нового налога на недвижимость могут привести к сокращению спроса на жилье на Тринидаде и Тобаго со стороны зарубежных покупателей.
В 2007 году на Тобаго был принят закон, согласно которому все иностранцы, желающие купить недвижимость на острове, должны получать специальную лицензию. С тех пор ни одной лицензии выдано не было, сообщает Property Wire.
На соседнем Тринидаде действует следующее ограничение для иностранцев: они могут купить не более одного акра земли под жилую застройку только в валюте, имеющей международное хождение (например, в американских долларах).
Кроме того, с 1 января 2010 года ставка налогообложения недвижимости на Тринидаде и Тобаго будет рассчитываться не так, как раньше, что сделает владение недвижимостью на островах более дорогостоящим.
Наконец, согласно новому закону о недвижимости, власти Тринидада и Тобаго получают возможность конфисковывать и продавать объекты тех людей, которые не платят налог на недвижимость в течение пяти лет.