Залогом этого является высокий спрос, который в пять раз превышает объемы предложения.
В последние годы спрос на кенийскую недвижимость стабильно возрастал. К настоящему времени он составляет порядка 150 тыс. объектов в год. Одной из основных причин такой тенденции стал приток мигрантов, число которых за последние пять лет увеличилось на 80%, сообщает Bloomberg со ссылкой на исследование компании Stanbic Investment Management Services.
Кроме того, условия кредитования в Кении становятся все более благоприятными. Так, если в 1990-х годах процентные ставки по ипотеке составляли около 30%, то к настоящему времени они сократились до 14,8%. В сентябре объемы кредитования в сфере недвижимости выросли по сравнению с прошлым сентябрем на 57,5%, до $611,5 млн.
При этом цены на недвижимость также растут. За последнее десятилетие они практически утроились, достигнув 4-10 млн шиллингов ($54-135 тыс.) в среднем ценовом сегменте.