Резкий подъем спроса на офисную недвижимость зафиксирован в октябре в Лондоне - более 90 тысяч квадратных метров были сданы в аренду ведущим корпорациям, говорится в докладе консалтинговой компании Cushman&Wakefield.
"Это лучшие квартальные показатели за последние 12 месяцев - со времени банкротства холдинговой компании Lehman Brothers", - отмечается в материалах.
Как сообщается в отчете, в одном из самых престижных районов Лондона - Вест-Энде - корпорации Centaur Media, Shell и Mace арендовали офисные площадки в 5,4 тысячи квадратных метров, 19,8 тысячи квадратных метров и 9 тысяч квадратных метров соответственно. Интернет-ресурс Google подтвердил отложенную ранее аренду 13,5 тысячи квадратных метров. В бизнес-районе Сити двум крупным компаниям - AON и Bird & Bird - были сданы офисы площадью 18 тысяч квадратных метров и 13,5 тысячи квадратных метров соответственно.
По данным компании, новые сделки увеличили объем арендованных офисных площадей в центральных районах Лондона до 841,5 тысячи квадратных метров - это на 20% больше самого низкого показателя, зафиксированного в январе этого года, когда площадь арендованных офисов составляла 702 тысячи квадратных метров.
"За третий квартал 2009 года, по сравнению со вторым кварталом, объем занятых площадей в районе Вест-Энда, Сити и Доклэнда (Ист-Энд) вырос на 64% - до 167,4 тысячи квадратных метров. Это в 2 раза больше, чем в первом квартале, когда был зафиксирован самый низкий уровень арендованных площадей - 64,4 тысячи квадратных метров", - подчеркивается в материалах.
Между тем, отмечается в отчете, арендные ставки на сегодняшний день достигли своего минимума.
"Стоимость аренды одного квадратного метра в год в офисах класса А упала до 47,4 евро в Сити и до 83,6 евро в Вест-Энде", - уточняют эксперты компании.
Они также добавляют, что объем предложения офисных площадей в Лондоне достиг 1,8 миллиона квадратных метров, что на 26% ниже самого высокого показателя в июне 2004 года - 2,4 миллиона квадратных метров.