Объекты торговой недвижимости в крупнейшем городе страны Хошимине пользуются высоким спросом благодаря росту арендных ставок и, следовательно, увеличению доходности.
В настоящее время стоимость аренды торговых площадей в центре Хошимина составляет $85-100 за кв. м в месяц. Для сравнения, у его региональных конкурентов Джакарты и Бангкока этот показатель составляет, соответственно, $83 и $76 за кв. м в месяц, сообщает VietNamNet.
В настоящее время в Хошимине насчитывается 18 торговых центров совокупной площадью 233 тыс. кв. м. Уровень вакантности составляет лишь 4%, что является очень хорошим показателем в условиях глобальной рецессии.
В то же время, на рынке торговой недвижимости Хошимина наблюдается дефицит предложения. Этой ситуацией пользуются девелоперы, которые наращивают строительную активность. К середине 2010 года ожидается ввод 150 тыс. кв. м торговых площадей – это 50% от объемов нового предложения за последние пять лет.
С учетом нынешних темпов строительства, переизбыток предложения будет наблюдаться с 2015 года, полагают эксперты.