Массовая акция по снятию кондиционеров с фасадов зданий в Москве, которую столичные власти обещают запустить в ближайшее время, скорее всего, вынудит москвичей перевешивать эти устройства во внутренние дворы или размещать их с помощью спецприспособлений на балконах, указывают эксперты, опрошенные РИА Новости.
Кондиционеры под прицелом
На московских фасадах, точно игрушки на новогодней елке, в последнее десятилетие появляются многочисленные кондиционеры, антенны и спутниковые тарелки.
Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, выступая в минувшие выходные на пресс-конференции в рамках фестиваля "Зодчество-2009", пообещал начать борьбу с кондиционерами, уродующими городские фасады. Он подчеркнул, что власти готовят закон по внешнему виду города, в котором этот вопрос будет "проработан особо".
"Климатические приборы и антенны можно монтировать далеко не в каждом месте фасада, так как конструкции домов бывают разные, и они предусматривают специальное место для установки этих приборов. Если человек устанавливает эти устройства в том месте, где конструкция дома этого не допускает, есть большая вероятность, что они просто упадут. Не говоря уже о том, что портится архитектурный облик здания", - поясняли РИА Новости в Мосжилинспекции.
Пока неизвестно, как будет закреплена обязанность "сохранять внешний вид фасадов" - в отдельном правовом акте или с помощью поправок в Градостроительный кодекс. Сейчас нормативно-правовой базы по этим вопросам нет, и забота о внешнем облике домов возложена на плечи управляющих организаций или собственников (арендаторов) нежилых зданий, каждый из которых, как говорится, кто во что горазд. После корректировки законодательства к благоустройству фасадов будут установлены единые требования.
При этом, Кузьмин заверил, что начнет борьбу с кондиционерами в городе буквально с себя. Кабинет самого Кузьмина выходит во внутренний двор, однако на фасаде Москомархитектуры, смотрящем на Триумфальную площадь, до сих пор красуется не меньше десятка разноформатных приборчиков.
"Сопротивляются все жутко. Но мы этот вопрос решим", - заявил Кузьмин.
Москвичей ждут репрессии?
Чиновники напоминают, что с 2005 года установка кондиционеров и антенн на жилых зданиях в столице проводится по согласованию с властями. К этому призывает горожан, во-первых, Жилищный Кодекс, а во-вторых, постановление правительства Москвы "О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы".
Чтобы согласовать размещение климатического прибора, владелец квартиры должен представить в Мосжилинспекцию проект установки оборудования, а также пакет заявочных документов, включающих разрешение архитектурно-планировочного управления, СЭС, пожнадзора и так далее.
Процесс принятия решения длится 45 рабочих дней и не всегда заканчивается положительно, поэтому не удивительно, что большинство кондиционеров в городе находятся вне закона.
"В случае принятия соответствующего решения, мы сможем демонтировать эти приборы по решению суда, да еще оштрафовать владельцев по статье 7.21 КоАП за нарушение "Правил пользования жилыми помещениями" на 1-1,5 тысячи рублей", - заявил РИА Новости источник в горадминистрации.
Впрочем, представители власти обещают, что массовых репрессий не будет.
"Мы не побежим сдирать с фасадов кондиционеры. Нужно оказывать на жильцов системное давление, чтобы они сами захотели привести свои дома в порядок", - говорит депутат МГД Михаил Москвин-Тарханов.
По словам главного художника Москвы Игоря Вознесенского, скорее всего, москвичей попросят либо перевесить кондиционеры во внутренние дворы, либо, если планировка квартиры этого не позволяет, разместить их с помощью специальных приспособлений на балконах. По его мнению, в первую очередь реформа затронет арендаторов исторических памятников, а также граждан, которые проживают в домах в исторических районах и близ центральных дорог.
При этом, как добавляет глава ГУП "Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования" (МНИИТЭП) Юрий Григорьев, в некоторых случаях архитекторы сами упускают вопросы внешнего благоустройства домов.
"Проектируя современные дома, мы обязаны предусматривать, как они будут выглядеть, если жильцы захотят установить в своих квартирах кондиционеры и антенны", - считает он.
Шесть лет назад мэрия уже сделала первый шаг к формированию единства архитектурного облика спальных районов: несмотря на отчаянное сопротивление строителей, было принято постановление правительства об обязательном остеклении балконов в процессе строительства.
По расчетам МНИИТЭПа, обязательное остекление балконов увеличило стоимость квадратного метра жилья на 2-3%.
Приспособления под кондиционеры и антенны обойдутся еще дешевле, зато дома не будут выглядеть, как новогодние елки, и общее восприятие города улучшится, обещают проектировщики и архитекторы.