Ни одной крупной сделки не было совершено на рынке коммерческой недвижимости Украины за первые шесть месяцев 2009 года, свидетельствуют результаты исследования консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL).
"В первом полугодии экономические показатели страны ухудшились. Это повысило риск инвестирования в Украину вообще и в коммерческую недвижимость в частности", - констатируют эксперты компании.
По данным JLL, в январе - июне этого года на украинском рынке коммерческой недвижимости были заключены лишь несколько небольших сделок, менее 5 миллионов долларов каждая.
Как отмечается в отчете, на сегодняшний день инвесторов на Украине интересуют только завершенные высококачественные объекты с долгосрочными арендными договорами - не менее трех лет.
При этом, подчеркивают специалисты, инвестиционная активность наблюдается лишь в Киеве, а наиболее активными игроками в стране на рынке остаются местные компании.
Вместе с тем, указывается в исследовании, в настоящее время офисный и торговый секторы рынка коммерческой недвижимости Украины могут быть очень привлекательны для инвесторов, ведь максимальные арендные ставки в них с начала кризиса по второй квартал 2009 года упали более чем на 50%.
В свою очередь ситуация со ставками в складском секторе на Украине пока остается неопределенной, добавляется в отчете.