За период с января по сентябрь 2009 года, по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, в Краснодарском крае число ипотечных кредитов на приобретение строящегося жилья снизилось в 17 раз.
Стройки Краснодарского края встали. И этому во многом способствовал тот факт, что кредитные учреждения Кубани полностью прекратили выдачу кредитов под строящееся жилье. А те, кто не прекратил данный вид кредитования, настолько ужесточили условия приобретения квартир в новостройках, еще не сданных в эксплуатацию, что невыгодность такого кредита была просто очевидна для заемщиков. Как сообщил руководитель департамента по финансовому и фондовому рынку Южного региона Игорь Славинский: "Сегмент ипотечного кредитования в 2009 году отмечен полным отказом банков в кредитовании на приобретение жилья на этапе строительства. За период с января по август включительно в нынешнем году было выдано всего 86 кредитов на сумму - 240 млн.рублей. За аналогичный период 2008 года ипотечных кредитов на строящееся жилье было выдано около 1,4 тыс.на сумму 2,7 млрд. рублей".
Как сообщает РИА Новости, многие банки Кубани и не скрывают того, что не намерены возвращаться к прежним условиям ипотечного кредитования. Конечно, кредитные ставки по ипотеке снижены будут, а вот возврат к высокорисковым операциям, которыми банки считают кредитование недостроенного жилья, пока не предвидится. Максимум, что могут предложить банки - это выдачу кредита на приобретение квартиры в доме, строительство которого осуществлено на 70% и более. Но условия кредитования, затраты на страховку и прочие условия банка делают и сейчас такой кредит не выгодным.