Бизнес-центры Москвы из-за снизившегося в результате кризиса спроса на офисные помещения начали сдавать их в аренду на любой срок, в том числе и на несколько часов, говорится в материалах компании "Миэль - Коммерческая недвижимость".
"Такого рода помещения предлагаются как в бизнес-центрах классов А и В, так и в административных зданиях класса С. Следует отметить, что раньше свободных площадей подобного рода в классе А на свободный рынок не выходило, а в классе В такой род услуг был мало распространен", - отмечается в отчете.
Как указывается в докладе, предоставлением подобных услуг занимаются специализированные компании, основная деятельность которых заключается в аренде в бизнес-центрах одной-двух тысяч квадратных метров и разбивки их на небольшие "кабинеты" с дальнейшей сдачей в субаренду.
"Такие офисные помещения полностью обеспечены всеми системами связи и необходимой офисной техникой. Клиенты имеют возможность арендовать как совсем небольшие кабинеты, оборудованные для работы одного-двух сотрудников, так и значительно большие площади. Помимо отдельных кабинетов, возможен вариант аренды отдельного рабочего места в зале с открытой планировкой, а также организация виртуального офиса", - поясняют эксперты.
При этом, уточняется в материалах "Миэль - Коммерческая недвижимость", стоимость аренды офисного помещения "на час" в столице зависит от его площади, количества расположенных в нем рабочих мест и конфигурации.
Так, приводит пример компания, в бизнес-центрах класса А возможно арендовать помещение площадью от 10 квадратных метров, состоящее из одного кабинета для работы одного человека, по ставке от 800 долларов в месяц за офис.
В бизнес-центрах класса В аренда помещения на два рабочих места обойдется от 950 долларов до 1,05 тысячи долларов в месяц за офис, а на 4-5 человек - от 1,9 до 2,2 тысячи долларов в месяц за офис.
"Стоимость рабочего места в бизнес-центре класса А доходит до 1 - 1,2 тысячи долларов в месяц, в классах ниже - от 400 долларов в месяц. Часто в стоимость включается некоторое количество часов пользования переговорными комнатами. Многие компании предоставляют скидки на свои услуги и декларируют гибкий подход в отношениях с клиентами", - указывают аналитики "Миэль - Коммерческая недвижимость".