Доля зарубежных инвестиций в рынок коммерческой недвижимости России упала из-за кризиса в I полугодии 2009 года в 18 раз, свидетельствуют результаты исследования консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL).
В докладе компании сообщается, что если в 2008 году на зарубежные инвестиции на рынке коммерческой недвижимости РФ приходилось 72% всех вложений, то в настоящее время - только 4%.
Доля российских инвестиций, в свою очередь, поднялась в этом секторе экономики в январе - июне с 28% до 96%, подсчитали в JLL.
"Ухудшение экономических показателей продолжилось во втором квартале и являлось одним из основных факторов низкой инвестиционной активности в России, в частности, в секторе недвижимости. К этому следует добавить продолжение коррекции арендных ставок и цен на недвижимость", - указывают эксперты.
Они также обращают внимание на то, что в первых двух кварталах этого года произошло смещение интереса инвесторов от строящихся к завершенным зданиям.
"Доля инвестиций в готовые объекты выросла с докризисных 40-50% до 92% в первой половине 2009 года. Также активность перешла из региональных городов преимущественно в Москву и частично в Санкт-Петербург", - констатируется в исследовании компании.