Деревянные сборные дома различают по назначению: жилые, общественные, промышленные и др.
Наибольшим спросом пользуются деревянные дома для отдыха и, в некоторой степени, дома для постоянного проживания. Строят дома для отдыха с учетом сезонной или круглогодичной эксплуатации.
Проектируют обычно деревянные жилые дома в один или два этажа. Наиболее экономичным является одноэтажный деревянный дом.
Деревянные дома также различают по наружной отделке: покрытые недревесным материалом и дощатой обшивкой. В России больше отдают предпочтение домам с внешней дощатой обшивкой. Такой вид отделки нехарактерен для нашей архитектуры и внешнюю дощатую отделку специалисты не советуют по экономическим соображениям.
Кроме того, деревянные дома разделяют по числу жилищ: одно-, двух- и многоквартирные.
Преобладают одноквартирные деревянные сборные дома для круглогодичной эксплуатации в основном в развитых странах. Деревянные сборные жилые дома имеют водопровод и канализацию. Такой тип дома очень редко проектируют.
Деревянные сборные дома различают и в зависимости от числа и предназначения помещений: одно-, дву-, трехкомнатные, с гостиной и без, с кухнями-нишами при гостиной или с самостоятельными кухнями. В таких домах могут быть подвальные помещения. Подвальные помещения иногда предусматриваются на уровне этажа. Также деревянные сборные дома могут быть построены с гаражом.
Ещё одно различие таких домов - это наличие чердачного помещения, которое используют и как спальню, и как детскую, как кабине и т.п.