Покупка квартиры даром?
На сегодняшний день, в СМИ все больше публикаций о скором сильном падении цен на квартиры, о скидках покупателям, о продавцах, которые вынуждены продавать свои квартиры буквально за бесценок.
Частично эта информация верна. Действительно, покупатели, поверив подобным статьям, пытаются убедить продавцов продать квартиру с серьезной скидкой. Однако, продавцы не спешат уступать и в большинстве случае, просто откладывают продажу квартиры до лучших времен.
Как рассказывают риэлторы, покупатели обращаются в агентство недвижимости для подбора квартиры, уверенные, что продавцы будут серьезно скидывать цену и переубедить их практически невозможно.
И только после многих просмотров квартир и долгих переговоров с продавцами, покупатель наконец начинает понимать, что увы, все не так радужно, как казалось и больших скидок не будет. В итоге, ему приходится либо отказываться от покупки квартиры, либо покупать ее, но за реальную рыночную стоимость.
Удивительно, но ведь большинство желающих купить квартиру, смотрят объявления о продаже квартир в интернете, покупают газеты, общаются с собственниками квартир по телефону, на просмотрах и все же, получая от продавцов постоянные отказы от скидок, слыша в который раз "я не торгуюсь", "скидывать цену не буду" и т.д., покупатели все же продолжают верить в то, что смогут купить квартиру "за копейки"...
К сожалению, сложившаяся на рынке недвижимости ситуация, дает множество возможностей для мошенников.
Риэлторы предупреждают
На рынке появилось множество очень дешевых квартир, их продавцы объясняют низкую стоимость срочностью продажи и, конечно, кризисом. Но после проверки квартиры, выясняется, что квартира "грязная". Приватизация, оформленная "задним" числом, есть риск появления наследника, да и просто поддельные документы - вариантов много.
Вас должно насторожить, если Вы сталкиваетесь с дешевой квартирой, продавцы которой отговаривают Вас от обращения в агентство недвижимости.
Более 20% квартир, проверяемых агентствами недвижимости, оказываются "грязными".