Телевизионную башню в центре Екатеринбурга, строительство которой началось четверть века назад, могут так и не достроить из-за проблем с земельным участком, с которыми столкнулся инвестор, пишет в среду газета "Коммерсантъ".
Строительство башни начато еще в 1983 году, а в 1989 году было заморожено - к этому моменту был построен только железобетонный ствол башни высотой 220,4 метра. В 2007 году ФГУП "Российская телевизионная и радиовещательная сеть" (РТРС) провела конкурс на достройку объекта, который выиграла московская компания ООО "Сэлтехком". Она должна была достроить башню к 2011 году, напоминает издание.
Согласно проекту, инвестор должен за счет собственных средств к 2011 году достроить башню, а на прилегающей территории возвести торгово-офисный комплекс площадью в 50 тысяч квадратных метров. Предполагалось, что прилегающая территория станет платой компании за инвестиции в достройку башни. В проект компания "Сэлтехком" собиралась вложить 1,8 миллиарда рублей, в том числе 472 миллионов рублей на достройку телевышки, поясняет "Коммерсантъ".
Башня, в таком случае, должна перейти в управление РТРС как объект вещания. Также в собственности государства осталось бы 2,35 тысячи квадратных метров офисных площадей.
В начале 2008 года в арбитраж обратилось ООО "Инжстройсервис", которое потребовало признать недействительным договор между Росимуществом и РТРС , соответственно, договор субаренды участка между РТРС и ООО "Сэлтехком", говорится на страницах издания.
"Коммерсантъ" уточняет, что свои требования компания "Инжстройсервис" мотивировала тем, что обладает правом бессрочного пользования части территории, так как на ней расположены постройки, находящиеся у организации в собственности. Суд признал требования истца законными и аннулировал договор аренды и субаренды.
"Семнадцатый апелляционный суд подтвердил решение Свердловского арбитражного суда о расторжении договора аренды участка площадью 47,8 тысячи квадратных метра в центре Екатеринбурга, заключенного территориальным управлением Федерального агентства по управлению госимуществом (Росимущество) с РТРС", - пишет газета.
Ответчик собирается оспорить это решение в кассационной инстанции. Содействовать ему намерены городские власти Екатеринбурга, которые выступают за завершение строительства башни, информирует издание.
Несмотря на новые обстоятельства, "Сэлтехком" пока от реализации проекта не отказывается. Впрочем, по мнению экспертов издания, башня в ближайшие годы все равно не будет достроена, так как проект уже потерял свою актуальность - с одной стороны, потребности города удовлетворяют три существующие вышки, а с другой, упавшая цена на землю в городе делает невыгодной сделку по приобретению компанией данного участка.