Более 15 спортивных объектов в Подмосковье, в том числе стадион "Новатор" в Химках, где тренируется московский футбольный клуб "Динамо", могут уйти с молотка за долги, пишет в четверг газета "Коммерсантъ".
Как напоминает издание, в 2005 году строительная компания (СК) "Спецстрой-2" стала единственным генподрядчиком по созданию сети муниципальных спортивных объектов в Подмосковье, заказчиком которых выступила администрация области, а финансовым агентом - ОАО "Московская областная инвестиционная трастовая компания" (МОИТК). По данным СК "Спецстрой-2", сейчас на балансе компании находятся 18 таких объектов.
"Область, сама находящаяся в преддефолтном состоянии, никак не может взять эти сооружения на свой баланс, а компания-застройщик СК "Спецстрой-2" задолжала кредиторам более 5,5 миллиарда рублей", - уточняется в материале.
Издание указывает, что в настоящее время оперативное управление ООО "СК "Спецстрой-2" (через ОАО "Росвеб" принадлежит МОИТК) перешло "ОРСИ Групп", являющейся "дочкой" ЗАО ОРСИ, владеющего биржевой системой по купле-продаже долговых обязательств девелоперов.
Как пояснил газете гендиректор "ОРСИ Групп" Андрей Пашковский, его компания займется реструктуризацией долговой нагрузки застройщика.
"Сейчас долг застройщика МОИТК только по договору займа превышает 1,5 миллиарда рублей. Кроме МОИТК, компания задолжала правительству области, ВТБ и держателям облигаций (выпуск на 2 миллиарда рублей был размещен в мае 2007 года)", - указывается в материале.
В число крупных спортивных объектов, которые могут быть проданы за долги СК "Спецстрой-2", входят стадионы "Новатор" в Химках, где домашние матчи проводит футбольный клуб "Динамо" (Москва), "Метеор" в Жуковском, "Труд" в Подольске и "Авиатор" в Луховицах, уточняет издание.
При этом в ОРСИ рассказали газете, что готовы в рамках реструктуризации долгов генподрядчика подмосковных спортивных объектов передать их области, однако источник издания в администрации региона пояснил, что область не берет на баланс спортивные объекты "в связи с тем, что первоначальная смета строительства была завышена".
Однако, как подчеркивается в материале со ссылкой на одного из участников рынка, скорее всего, "у области просто нет денег, чтобы заплатить застройщику".
По данным газеты, несмотря на сотрудничество с властями области, в конце 2008 года СК "Спецстрой-2" дважды не выполнила свои обязательства перед держателями облигаций. В ноябре застройщик не выплатил 33,629 миллиона рублей в виде купонов, объявив о фактическом дефолте.
В декабре СК "Спецстрой-2" не прошла оферту на 6,088 миллиона рублей. В июне 2009 года у застройщика наступает очередной срок оферты, по условиям которой держатели облигаций могут предъявить к погашению все бумаги.