Право строительства в Москве подешевело. Эксперты говорят о двукратном снижении цен вследствие принятия городскими властями постановления № 46, привязывающего долю города в девелоперском проекте в зависимости от кадастровой стоимости участка. Именно на основании стоимости последнего теперь и будут регулироваться платежи застройщиков в адрес городских властей за долгосрочную аренду московской земли.
«Расчет доли города становится простым и прозрачным, а ее цена для компаний меньше», - комментирует «Коммерсанту» пресс-секретарь первого заместителя мэра по экономической политике Юрия Росляка Леонид Браткин.
До принятия данного постановления доля города могла достигать 50% от общей стоимости строительства.
Между тем, тоже постановление возложило на городских застройщиков возведение всей необходимой инфраструктуры что составляет обычно 10-15% от общей стоимости строительства.
В общем же, принятие данного документа направлено на стимулирование инвестиционной активности в городе.