Многие банки для привлечения ипотечного заемщика снизили первоначальный взнос или отказались от него. Для этой же цели предлагались кредиты в валюте. Например, в июле 2007 года в Международном московском банке (сейчас — «Юникредит») ставки ипотеки на 10 лет в долларах составляли 9,9% годовых, в руб. - 12%.
Теперь ситуация изменилась. Сбербанк уже переводит из валюты в рубли все кредиты, кроме жилищных. По жилищным решение пока не принято, сообщил представитель банка. Сотрудник одного из отделений Сбербанка говорит, что программа перекредитования готова и для жилищных кредитов - по текущим ставкам в рублях (13-13,75%), остальные параметры и требования к заемщику меняться не будут. Программы по рефинансированию собственных кредитов действуют в «ВТБ 24» и Банке Москвы, в банке «Уралсиб» с февраля 2009 года будет доступна конвертация ипотечных кредитов.
Условия рефинансирования в «ВТБ 24» предусматривают, что первый взнос по новому кредиту в рублях не может быть меньше 30%. У Банка Москвы - не менее 40%. Эти банки еще в 2008 году выдавали кредиты с низким первоначальным взносом или без него. В банках 71% ипотечных кредитов имеет первоначальный взнос 30% и выше, - приводит слова представителя «ВТБ 24» газета «Ведомости».