В Дубаях снижается стоимость элитного жилья. Так виллы с тремя-четырьмя спальнями в престижнейших районах города Jumeirah Park и Jumeirah Islands потеряли до 45% своей первоначальной стоимости. Теперь данное жилье реализовывается за 6 млн. дирхамов по сравнению с 10.5 млн. дирхамов четыре месяца назад. Такие данные предоставляет Имран Аслам ( Imran Aslam) брокеру по недвижимости компании ААА.
«Произошли большие изменения. Инвесторы стремительно снижают цены стараясь избавится от недвижимости прежде чем она еще больше подешевеет. Вследствие этого на рынке фактически нет устойчивый цен на жилье»,- комментирует ситуацию Имран Аслам ( Imran Aslam)
Ситуация усугубляется ужесточением кредитования и снижением ликвидности рынка.
«Рынок снижается. Это проблема. Помимо этого очень много людей которые хотели бы продать жилье сейчас. Вследствие этого цены падают еще быстрее»,- отмечает Андриана Капостикова ( Adriana Kapostikova) агент по недвижимости компании Dubai Waterfront Properties.
Специалист отмечает что виллы в районе искусственных островов близ Гольф-клуба Эмиратов ( Emirates Golf Club ) понизились в цене за последние месяцы на 30% с 12 млн. дихрамов до 9 млн. дихрамов.
На фоне этого представители Ocean View считают что стоимость недвижимости в элитном районе Jumeirah Park сократилась на 40-50%.