Московское жилье может подешеветь в долларовых ценах на первичном и вторичном рынке на 47-60% и 37%-51% соответственно. Подобную информацию оглашает газета «Ведомости» со ссылкой на прогноз Сбербанка России.
Вместе с тем, аналитики разработали два сценария развития ситуации. По первому из них 11% инфляция сопроводится 2.5%-3.5% ростом ВВП и стоимостью доллара до 30 руб. При этом рублевые цены на новое московское жилье к концу следующего года сократятся на 34.3% в рублях и на 46.6% в валюте. Вместе с тем, вторичный рынок жилья потеряет 23.1% своей стоимости в рублях и 37,4% цены в долларах.
При втором варианте развития событий спад ВВП составит 2.5%, а инфляция и девальвация рубля будут более глубокими. Это сопроводится на первичном рынке спадом рублевых и долларовых цен на 38.1% и 59.6% соответственно. Вместе с тем, на вторичном рынке жилья цены сократятся на 25,1% в рублях и на 50,6% в долларах.
Примечательно, что жилье в российских регионах в отличии от Москвы подешевеет куда менее значительно. Здесь, спад цен составит по первому сценарию на первичном рынке 7,5% в рублях и 24,8% в долларах, на вторичном – 7,6% в рублях и 24,9% в долларах. При худшем развитии ситуации цены упадут на 11,8% и 41,8% на первичном рынке и 9,7% и 40,4% на вторичном.