Стоимость элитной лондонской недвижимости сокращается в течении восьмого месяца подряд. При этом дома в этом деле обгоняют ранее лидировавшие квартиры. Такую информацию оглашает компания Knight Frank свидетельствующая о 3.6% снижении цены в ноябре по сравнению с 3.9% спадом в октябре. В целом же текущий уровень цен на 14.1% ниже чем годом ранее.
Вместе с тем, слабеющий к остальным валютам фунт стимулирует у инвесторов дополнительный интерес к покупке недвижимости.
«В предшествующих месяцах мы отметили что супер элитная недвижимость (super-prime properties) была неуязвима для спада при этом дома были более устойчивы в цене чем квартиры. Ни одна из этих тенденций не подтвердится в последней четверти текущего года.»,- комментирует ситуацию Лиам Бейли ( Liam Bailey) глава исследовательского отдела компании Knight Frank.
Супер элитная недвижимость (super-prime properties) стоящая свыше £10 миллионов все еще увеличивалась в стоимости до конца лета текущего года. Теперь же данная собственность отметилась трехмесячным спадом цен унесшим 7.5% ее предыдущей стоимости.
Вместе с тем, компания сообщает что недвижимость стоящая дороже £5 миллионов более устойчива на рынке чем собственность стоящая ниже данного порога. Так, в ноябре месяце дома дешевле £5 млн. потеряли в цене 4.3% в то время как жилье дороже данной суммы утратило лишь 1.9% собственной цены.
«В прошлые месяцы мы видели продавцов признающих необходимость снижения цен на недвижимость для заключения сделок. Число последних увеличивается, причиной чему является рекордное снижение стоимости элитного жилья в прошлом месяце. При этом спад цен несколько повысил ожидания на рынке вследствие чего сокращение цен стало менее значительным в ноябре»,- сообщает Лиам Бейли ( Liam Bailey).
Подобное положение дел свидетельствует о том что элитная лондонская недвижимость до сих пор обладает хорошей ценностью в глазах потенциальных покупателей.