Банк ВТБ 24 планирует предложить гражданам со следующего года новый продукт, позволяющий накапливать первоначальный взнос по ипотеке на депозитном счете банка и получать часть ипотечного кредита под льготный процент, пишет в понедельник газета "Коммерсантъ".
В издании поясняется, что введение новой схемы предоставления ипотечного кредита в ВТБ 24 связано с тем, что ипотечные кредиты во время мирового финансового кризиса стали недоступны для большинства российских заемщиков.
"Потенциальный заемщик в течение двух или более лет накапливает на специализированном вкладе не менее 30% стоимости жилья. По накоплении необходимой суммы банк выдает ему кредит на ту же сумму по ставке примерно на 20% ниже рыночной (скидка дается за счет пониженной доходности ипотечного вклада). На оставшуюся часть стоимости жилья (40%) заемщик получает обычный ипотечный кредит уже по рыночной ставке", - описывает газета новый ипотечный продукт ВТБ 24.
Таким образом, делается вывод в материале, с нового года ВТБ 24 начнет применять смешанную американо-немецкую модель ипотечного кредитования, которая реализуется на Западе через институт стройсберкасс и основывается на системе сбережений.
Эксперты считают, что предлагаемая ВТБ 24 смешанная американо-немецкая схема ипотечного кредитования будет востребована заемщиками, подчеркивает издание.
"В текущей ситуации, когда ставки по ипотеке взлетели до уровня 18-20% годовых, а получить кредит даже по таким ставкам крайне сложно, возможность обслуживать хотя бы треть ипотечного кредита по сниженной ставке будет для заемщиков хоть каким-то выходом из ситуации", - цитирует оно мнение аналитика агентства "Русрейтинг" Виктории Белозеровой.
При этом для самого ВТБ 24, отмечает газета со ссылкой на заместителя председателя правления Юниаструм банка Сергея Бессонова, новый ипотечный продукт - это способ повысить ликвидность в условиях мирового финансового кризиса, поскольку при запуске проекта банк на два года получает в распоряжение средства граждан.