Кредитный кризис вносит свои изменения на рынок недвижимости Дубаев ( Dubai) согласно информации экспертов все больше недвижимости в городе вместо продаж сдается в аренду.
«Разговаривая со специалистами мы заметили изменения на рынке. Теперь все больше собственников вынуждены сдавать в аренду свою недвижимость что бы иметь возможность выплачивать ипотечные займы»,- комментирует ситуацию местный риэлтор Пуджа Раджани ( Pooja Rajani).
Коллегу поддерживает Риад Камаль ( Riad Kamal) руководитель инвестиционного холдинга Arabtec Holding. Специалист отмечает что все больше застройщиков будут сдавать возводимую недвижимость в аренду, вследствие замедляющегося рынка собственности.
«Существует огромный спрос на арендованную недвижимость. Это повышает арендные ставки и наблюдаемые сейчас тенденции являются здоровой корректировкой рынка во время которой увеличивающееся предложение собьет накал неблагоразумных цен.»,- отмечает Риад Камаль ( Riad Kamal).
Вместе с тем не все девелоперы сообщают о скором падении арендных ставок. «Вопреки распространяющейся информации о снижении цен в Дубаях мы можем отметить сильный рынок конечного покупателя жилья. Это позволяет назвать город привлекательным для инвестиций в долгосрочной перспективе.»,- такую информацию оглашает Винсент Иастон (Vincent Easton) консультант компании Sherwoods .