Стоимость индийской жилой недвижимости начинает сокращаться. Виной всему снижающийся спрос, чьи объемы сократились до 40% в отдельных районах страны в течении последних трех месяцев. Индийских покупателей стремительно сокращают ужесточающиеся условия заимствований, слабеющая национальная экономика и непомерно раздутые ранее цены на жилье.
«В ближайшем будущем строители должны будут готовы понизить стоимость реализуемых проектов, что бы восстановить спрос на рынке. Как только это произойдет мы увидим вновь увеличение объемов реализации жилой недвижимости.»,- предрекает на страницах Квадрум.ру Evolution Анжи Пури ( Anuj Puri) глава индийского филиала компании Jones Lang LaSalle Meghraj (JLLM).
Его дополняет Вика Оберой (Vikas Oberoi) управляющий директор компании Oberoi Constructions: «Реализующиеся в стадии строительства квартиры не находят достаточного количества покупателей. В немалой степени этому содействует сокращение зарубежных покупателей прежде всего из США. Вполне вероятно, что индийский рынок ждет спад в течении ближайших 6-12 месяцев. Уже сейчас большинство застройщиков явно не афишируя спад цен готовы поступится последними в ходе личных переговоров с покупателями.». Между тем, доходность квартир в Южном Мумбае ( South Mumbai) составляет около 3.9% в год, в то время как апартаменты большой площади способны приносить своим владельцам прибыль в размере 4.02%. Средняя стоимость жилья в регионе колеблется в пределах US$12,821 за кв. метр. При этом, жилье в столичном Дели (New Delhi ) и Бангалоре ( Bangalore) способно с генерировать около 4% дохода при средней стоимости в US$3,865 и US$934 за кв. метр соответственно.