Одним из способов оздоровления недвижимости Латвии, потерявшей только за первое полугодие этого года по данным Arco Real Estate 25% от собственной стоимости, называется необходимость либерализация сделок купли-продажи недвижимости в стране. С подобным предложением выступил президент Банка Латвии (Илмарс Римшевич).
В числе предложенных им мер значится отмена подоходного налога обязательного сейчас к взиманию в случае реализации владельцем недвижимости приобретенной менее чем пять лет назад. По данным Квадрум.ру Evolution, данный налог в республике взимается с разницы между покупной и продажной стоимостью недвижимости и существенно сокращает экономическую привлекательность «коротких» сделок на рынке жилья.
Вместе с тем, доходность недвижимости в центре Риги ( Riga City Centre) все еще продолжает оставаться достаточно высокой составляя от 4.19% до 6.48% в год. При этом жилье в не столичного центра способно принести своим собственникам от 4.91% до 5.09% дохода в год.
Сама стоимость жилья в Риге по итогам первого полугодия составила 1304 EUR за кв. метр для однокомнатных квартир, 1252 EUR и 1212 EUR за метр кв. для двух и трех комнатных квартир соответственно. Такие данные предоставляет отчет компании Arco Real Estate.