К 2010 году дефицит жилья в России составит 60 млн. кв. метров. При этом, во всех крупных мегаполисах страны будет ощущаться нехватка офисных, выставочных площадей и торговых площадей. Только в московском регионе недостаток последних составит 1.4 млн. кв. метров к 2013 году. И это не смотря на то, что в ближайшие пять лет объем данной недвижимости возрастет в столице на 19.8%! Такую информацию огласил генеральный директор "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" Владислав Луцков на 13-ой международной конференции Euromoney Russia The CIS 2008.
Вместе с тем, специалист отмечает, что из общего жилого фонда страны в размере 3 млрд. кв. метров, 90 млн. кв. метров приходится на ветхое и аварийное жилье. Например, в столице большая часть из 5 млн. кв. метров жилья возводимых ежегодно идет на расселение жильцов именно подобных зданий.
Спрос на жилье в Москве усиливает и серьезная иммиграция в город жителей других регионов России. Так, только за последние 10 лет в столицу приехало 495 тыс. семей. Для обеспечения данного потока необходимо возводить около 50 тыс. кв. ежегодно.