Дубайский застройщик Nakheel, неоднократно подтверждая тенденцию вывода капитала с района Персидского залива, планирует осуществить инвестиции в недвижимость зарубежных государств.
Компания рассматривает возможности вложений в недвижимость США, Австралии и Великобритании в течении ближайших 12 -18 месяцев. Основным критерием выбора данных инвестиционных площадок является спад цен на собственность в данных государствах. Немалое значение при инвестировании в зарубежную недвижимость сыграло и прогнозируемое в 2008 году трехкратное увеличение продаж объектов самой компании в Дубаях.
В текущем году было продано более 6100 единиц жилой недвижимости Nakheel. Более двух третей от объема реализации пришлось на квартиры, четверть объемов составили виллы и 5% реализации пришлось на земельные участки. В четвертом квартале 2008 года ожидается завершение еще 11 строительных проектов, составляющих 2650 единиц жилой недвижимости.
На фоне этого, специалисты компании скептически расценивают прогнозируемый многими 15% спад цен недвижимости Дубаев в ближайшие два года.
«Если вы учтете имеющиеся возможности роста до имеющихся юридических ограничений в размере 80 тыс. единиц жилья ежегодно, существующий ежегодный 6-7% прирост населения, то станет понятно, что даже до 2020 года в городе не будет достаточного количества жилья»,- отмечает Манал Шахин ( Manal Shaheen) директор по сбыту и маркетингу компании Nakheel.
Упоминаемая компания Nakheel является одним из ведущих застройщиков Дубаев, . На долю компании сейчас приходится 50% всего жилищного строительства города. Среди ее проектов значатся такие масштабные стройки как Palm Islands, The World and The Universe.
Помимо этого, фирма планирует стать наибольшим строителем торговых центров в мире к 2018 году. Для этого компанией возводятся такие крупные торговые проекты как Palm Mall on Palm Jumeirah, Palm Mall on Palm Deira, Ibn Battuta Mall phase II, India Mart и Great Mall Dubai.