Управляющая компания (УК) "Е" Артура Александрова вышла из проекта строительства в Москве в проезде Серебрякова небоскреба "Кристалл", инвестором которого выступает AFI Development Льва Леваева, сообщает в пятницу газета "РБК daily".
"Городская УК "Новое кольцо Москвы", делегировавшая УК "Е" в марте 2008 года функции заказчика проекта, в конце июля передала их компании "Стройинком-К", 100-процентной "дочке" AFI Development", - рассказывает издание.
Как уточняет газета, "Стройинком-К" стала новой управляющей компанией проекта по инициативе ОАО "Новое кольцо Москвы" (НКМ), которое отвечает за реализацию одноименной городской программы строительства в столице небоскребов.
Тем не менее, УК "Е" останется в проекте в качестве консультанта, указывает издание.
"Консолидацию всех функций застройщика девелопер объясняет экономией затрат на строительство, которые могут превысить 500 миллионов долларов. В противном случае проект окажется экономически непривлекательным и поставит под сомнение возможность реализации всей программы "Новое кольцо Москвы", - добавляет газета.
Управление проектом "Кристалл" стало первым заказом УК "Е", напоминает издание.
Создавая УК "Е", бывший заместитель председателя правления Mirax Group Артур Александров планировал в течение двух лет собрать портфель проектов на 2 миллиона квадратных метров элитной недвижимости стоимостью около 10 миллиардов долларов, отмечает газета.
Проект "Кристалл" предполагает строительство 187 тысяч квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. Этот многофункциональный комплекс будет состоять из двух башен высотой 38 этажей и одной башни высотой 45 этажей. Бюджет проекта весной 2008 года оценивался в 373 миллиона долларов.
AFI Development создана в 2001 году для управления российскими активами холдинга израильского алмазного магната Льва Леваева в сфере недвижимости.
71% акций компании находится в собственности Africa Israel Investments (на 80% принадлежит Леваеву), 10% - Nirro Group, которой владеет Халдей. В мае 2007 года AFI разместила на Лондонской фондовой бирже 19% акций в виде GDR и привлекла более 1,4 миллиарда долларов.
В настоящий момент портфель компании включает 29 проектов в 15 городах России и СНГ общей площадью 3,7 миллиона квадратных метров.