Владельцы недвижимости в Лондоне, которые рассчитывают на прибыль от туризма вскоре столкнутся с трудностями, поскольку эксперты предвидят спад туристического потока.
Более 25 млн человек посетили Лондон в прошлом году, принеся туристическому бизнесу 16,6 млрд фунтов. Это сделало 2007 год удачным для сектора туристической недвижимости, такой как квартирные отели и съемные квартиры.
Но растущая инфляция, снижение потребительской активности и кредитный кризис имеют негативные последствия. По словам представителей муниципального управления по туризму Visit London, экономические условия значительно ухудшились с мая, также ослабла уверенность спроса и предложения в туристической сфере.
Хотя устойчивый рост количества гостей с 2005 года означает, что Лондон испытывает замедление темпа с позиции относительной стабильности, есть риск, что этот спад окажется более серьезным, чем предсказывалось.
Заметно снижение числа как английских, так и иностранных туристов, особенно американских, поскольку ослабленный доллар ограничивает их возможности путешествовать и тратить. Впрочем, даже рост евро в сравнении с долларом и фунтом не достаточен для того, чтобы привлечение большего числа европейских туристов компенсировало недостаток заокеанских.
Жилой и гостиничный сектор свидетельствует о падении спроса, и уровень бронирования на ближайшие месяцы оценен как «вялый».
По подсчетам Visit London общее количество туристов снизится до 24,8 млн в этом году и 24,5 млн в следующем. Здесь учитываются те, кто останавливается в Лондоне хотя бы на одну ночь. «Дневные гости» владельцев недвижимости не интересуют.
Хотя в этом году ожидается меньше американских и японских туристов, увеличение количества русских, индийцев и арабов дает надежду тем, кто получает прибыль с этого рынка.