В России растет число банкротов по ипотечным кредитам. Об этом сообщил вице-президент Ассоциации строителей России, председатель совета Национальной ассоциации участников ипотечного рынка Владимир Пономарев.
"В России около 2% заемщиков - банкроты по ипотечным кредитам. Беспокоит то, что эта цифра стала расти", - сказал он. По словам Пономарева, в Алтайском крае число дефолтов составляет 24%, в Башкирии, Краснодарском крае по ряду ипотечных программ приближается к 9%.
"Причина та же, что и в США, - банки начали учитывать не только "белые" доходы, но и так называемые черные. На рынке появились ипотечные программы с пониженным первоначальным взносом, а то и вовсе без него", - отмечает он.
"Основной проблемой России является невозможность в короткие сроки провести рефинансирование ранее привлеченных займов. И у многих банков нет другого пути, как выйти из программы. Банк может официально не объявлять об этом, но под разными предлогами отказывать в выдаче ипотечного кредита", - сообщил Пономарев.
Между тем, по мнению Пономарева, ипотека в России состоялась. "Массово ипотечные кредиты россияне начали брать с 2002 г. Тогда их было выдано на сумму 300 млн долларов. В прошлом году уже на 25 млрд долларов. Таким образом, по общему объему ипотечного рынка мы достигли уровня Польши. В целом воспользовались кредитами порядка 700 тыс. российских семей", - сказал он. Однако, по его словам, взять ипотечный кредит в России могут позволить себе лишь "люди с доходом на семью из трех человек не меньше 60-70 тыс. руб. А это всего 20% населения. Остальные 80% граждан не могут ни купить квартиру самостоятельно, ни участвовать в ипотеке".