После стремительного роста цен на сочинскую недвижимость, вызванного объявлением Сочи столицей зимних олимпийских игр 2014 года, на рынке недвижимости Сочи наступило затишье.
По словам аналитика AlexInvest Артема Малышева, в июне 2008 года средний рост цен на жилую недвижимость Сочи составил не более двух процентов. Не велик и спрос.
Средняя стоимость квадратного метра жилья бизнес-класса в Сочи сейчас составляет около 120 тысяч рублей за квадратный метр. Тем не менее, по данным компании, продавцы не снижают цены, а предпочитают пользоваться такими маркетинговыми ходами, как объявление скидок и проведение различных акций, позволяющих покупателю приобретать недвижимость дешевле заявленной цены.
Эксперты AlexInvest отмечают, что среди востребованных районов у покупателей недвижимости сочинского района сейчас значатся Курортный городок, Центральный район и все побережье - от Адлерского до Центрального района.
Ожидать повышения цен, считают аналитики компании, следует после утверждения генплана Сочи, намеченного на начало следующего года. После этого ежегодный рост цен может составить более чем 30 процентов.
Инвестиционная компания AlexInvest финансирует проекты в Москве, Московской области и Сочи.