Не смотря на инфляцию Таиландский рынок недвижимости все еще остается привлекательным для международных инвестиций. Согласно данным Грегори Смита ( Gregory Smyth) независимого консультанта в секторе недвижимости, жилье в Бангкоке ( Bangkok), Пхукете (Phuket ) и Кох Самуи ( Koh Samui) подорожало на 25% за последние несколько лет.
Несмотря на распространенное мнение о том, что рынок Таиланда достигает своих пиковых значений, эксперт полагает, что введенные правительством налоговые льготы продлят золотую пору инвестиций в недвижимость страны.
«Рынок недвижимости Таиланда приблизился к той границе, когда инвесторы должны очень быстро вкладывать средства, иначе они рискуют потерять возможность хороших вложений в ближайшем будущем», - говорит Грегори Смит ( Gregory Smyth).
Сейчас Таиланд популярен не только у частных инвесторов, но и у крупных компаний.
«Глобальные финансовые учреждения, банки, страховые компании счастливы вложить свой капитал в страну. Вложения в Таиландскую недвижимость может принести до 15% дохода ежегодно»,- говорит Даниэль Росс ( Daniel Ross) вице президент компании Pacific Star.
Одним из новых стимулирующих факторов роста рынка недвижимости являются налоговые льготы принятые национальным правительством.
Так налог за передачу прав на недвижимость был сокращен с 2% до 0.01%, а бизнес налог снижен с 3% до 0.01%. Введенные налоговые послабления будут действительны до марта 2009 года. Подобное решение было принято для снижения негативного воздействия подорожавших строительных материалов, вызвавших удорожание строительных работ.
На фоне этого, Институт Международных Финансов ( Institute of International Finance) сообщает о преувеличенных опасениях относительно роста инфляции в стране, предсказывая скорое снижение инфляционных показателей.
Растущий поток туристов в страну усиливает позиции курортной недвижимости. «Поток туристов в Таиланд увеличивается на 20% в год. Таиландские острова подобные Koh Samui являются наиболее популярными среди зарубежных гостей»,- говорит Лиам Байлей ( Liam Bailey) из компании David Stanley Redfern.
Специалист советует вкладывать средства в элитную курортную недвижимость, утверждая, что наличие дешевых авиарейсов в страну придает инвестициям запас прочности перед глобальными финансовыми потрясениями и сокращением количества лиц выезжающих за границу собственных государств.